惠民贷专题
政府补贴 中德助力 “贷”来幸福新生活

    位于西青区西北半环快速路西侧的限价房华城景苑预计近期开盘。记者来到了该项目售楼处(西青区大明道、水木天成附近),独享保障房贷款政府补贴的专业住房信贷银行--中德银行已经开始驻场,提供咨询服务。在房贷政策全面收紧之际,中德银行始终致力于为保障房贷款客户提供更多的政策优惠和融资便利。在华城景苑,中德银行继续推广"先贷款,后买房"的保障房贷款创新模式--"惠民贷",帮助购房人在买房前确定能否获得贷款、可贷多少金额,同时了解如何获得的贷款贴息专项补助和财政补助,使得选房更从容,贷款更实惠。
    模式创新 专业服务
    大多购买保障房的客户都是初次接触贷款,对贷款政策、贷款条件等相关问题都不了解,往往在取得保障房购买资格后,先去售楼处选房,然而有些客户预先交了定金之后才发现自己受到家庭条件或贷款金额上限等诸多限制,贷款总额与期望相差较大,甚至无法取得贷款,一时间也无法集齐房款,无奈只好放弃购房,白白损失了定金。也有的客户不确定自己能贷到多少钱,选房时有点儿不知所措。
    所以,中德银行建议客户在看房前,先到中德驻场楼盘或网点进行咨询,专业的房屋信贷精算专家将根据客户的年龄、收入、家庭成员等具体情况,设计多种贷款方案,最重要的是大致确定客户可获得的贷款额度。确定了贷款额度,不仅可以避免客户购房后无法获得贷款的尴尬,也可以避免因仓促准备资料,而多次往返的麻烦。需要特别提示客户的是:在实际使用中德银行的贷款额度之前,是不会产生任何利息的,中德银行协助客户申请贷款额度的服务也是免费的。选房后,客户只需提交购房资料,签字确认实际贷款金额即可获得贷款。
    省息便捷 轻松四步
    1、 贷款咨询,方案选择
    选房前,客户可以到中德银行的营业网点、驻场楼盘进行咨询,中德银行的房屋信贷精算专家会根据客户的年龄、收入、家庭成员等情况设计多种贷款方案,让客户充分了解可获得贷款的相关信息。
    2、 申请贷款,额度预知
    购房前,客户只需提供身份证、户口本、人名章、收入证明、《天津市定向购买经济适用住房证明》或《天津市限价商品住房购买资格证明》等资料,就可预先申请可获得的最高贷款额度,并得到《个人贷款额度确认通知书》。
    3、 从容选房,贷款确定
    客户可以在《个人贷款额度确认通知书》的最高贷款额度内任意选房,当然不能忽略必须筹集的首付款。选房后,只需提交购房资料,签字确认实际需要的贷款即可。
    4、 贷款发放,轻松还款
    中德银行将按照客户购房的实际需要发放贷款,客户只需按期足额在任意中德银行或建设银行网点正常还款即可,未使用的贷款额度是不会产生利息的。
    政府补贴 惠民安居
    中德银行的保障房客户独享贷款贴息专项补助和财政补助两项政策优惠,即对于已取得《购买经济适用住房证明》或《限价商品住房购买资格证明》,购买限价商品住房、经济适用住房,或90平米以下新建商品住房的客户,在中德银行申请贷款,均可在享受最低优惠利率的基础上,申请获得为期5年的政府补助返还的优惠。以贷款30万元、期限20年、等额本息还款方式、2011年4月6日基准贷款年利率6.8%为例,客户可获得两项补助共计1万余元!
    中德小贴士
    中德银行定期举办"惠民安居•天津市保障房项目与贷款政策公益咨询会"为客户提供保障房楼盘的位置、房型、销售情况等相关信息,方便客户选到心仪的房子。拨打中德银行客服电话即可免费报名参加!