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首付款巧增值 轻松圆您安家梦

    小林和女友研究生刚毕业,工作都比较理想,收入也还不错。小林决定结束8年的爱情长跑,建立自己的小家庭。然而,对于大多数年轻人,买房是结婚的头等大事儿,而且装修、婚礼、蜜月旅行都需要不少钱,这些开销使得他们徘徊在婚姻殿堂之外。小林也不例外,加之购房贷款利率居高不下,沉重的利息负担使得小林将买房结婚的计划一拖再拖。
    一个偶然的机会,小林听说在中德银行办理住房贷款可以节省不少利息,而且对不同需求的客户都能给出很合适的购房贷款方案。小林便来到了中德银行,想看看有没有适合的贷款方案。
    小林向客户经理小李诉说了自己的苦恼:他刚看好一处楼盘,两年后交房,总房款106万左右,双方父母可以提供42万元的资金支持,自己和女友每月的收入加起来有1万元。小林原本认为以这种经济条件买房结婚是一件很轻松的事,但是到别的银行咨询了一下,才发现事情远非想象的那么简单。现在首套房最低也须执行基准利率(2011年7月7日起,基准贷款年利率为7.05%),如果将父母提供的42万元全部交首付,贷款64万元,30年还清,每月还4300元左右,再扣除日常开销,大概只能结余2000元,两年才能攒5万元,远远不够装修和婚礼的花销。
    李经理根据小林的情况设计了一款房贷理财精算方案:现有的42万元不必全部用于支付首付,可以将其中的32万元作为首付款,满足首套房首付比例不低于总房款三成的要求,其余的10万元存入中德银行的"存益丰A"类产品,两年后就能获得约10万元的住房储蓄贷款(住房储蓄贷款实行3.3%的固定贷款利率),用来替换原按揭贷款,还能够提取10万元的存款用于装修和结婚的各项开销。
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    李经理详细介绍了精算方案后,小林很兴奋:"精算方案不仅留足了我两年后筹办婚礼的费用,还节省了将近3万元的利息,真是太划算了!正好有个同事也准备贷款买房,我得赶紧向他推荐一下!"


                                                中德银行客服电话:400-611-5588
(提示:本文仅作为要约邀请,不构成合同要约。以上内容以现行政策为基础,若相关管理机构政策发生调整,以当时政策为准。)